隨著(zhù)全球市場(chǎng)信心的逐漸回歸，我們也越來(lái)越清楚未來(lái)幾年會(huì )有哪些國家、地區和類(lèi)型的公司將迎來(lái)繁榮。
你對2015年全球建筑市場(chǎng)的預測是？
從中東沖突到歐元區日益加劇的緊縮，有足夠的理由懷疑2015年的世界經(jīng)濟將走向繁榮。但根據2015年的WA100調查，這些國際大牌事務(wù)所顯然有自己不同的觀(guān)點(diǎn)。
今年的調查結果可能還來(lái)不及反映去年最后的經(jīng)濟反彈。不過(guò)，盡管總體上預測增長(cháng)的機構比上一年(79%)多了1%，其中卻有7%預測的是迅猛增長(cháng)。而預測未來(lái)工作狀況將嚴重走低的則只有1%，去年這個(gè)數據的結果是4%。
亞洲擴張
主張增長(cháng)的聲音是亞洲推動(dòng)著(zhù)的。亞洲中部(包括印度)的受訪(fǎng)者十有八九都預測增長(cháng)(87%)，環(huán)太平洋地區的樂(lè )觀(guān)程度也相差不多。
對未來(lái)一年各地建筑市場(chǎng)景氣程度預測
環(huán)太平洋(含中國)
亞洲中部(含印度)
中東
中國仍然得到了最多的“增長(cháng)最快預期”(32%)(見(jiàn)后表)，盡管這兩年隨著(zhù)北京政府緊縮房地產(chǎn)，中國市場(chǎng)出現了一定程度的下滑。澳大利亞公司Woods
Bagot集團的管理負責人Ross
Donaldson指出，雖然指標有所下滑，和世界其他地區相比仍然是最好的?！懊總€(gè)人都習慣了中國10%的增長(cháng)率，現在看到7～8%的增長(cháng)率就認為是下滑了，可這比其他大部分地區都好得多?！?/SPAN>
在亞洲其他地區，Woods
Bagot預期將獲得30%的增長(cháng)——他們給自己定的全球總體增長(cháng)目標是20%。Donaldson認為馬來(lái)西亞、印度尼西亞和菲律賓將出現強勁增長(cháng)。
設計機構對印度增長(cháng)的信心支持了亞洲中部地區的調查數據。印度去年的增長(cháng)勢頭獲得了7%的支持者，認為它將會(huì )是今年最有潛力的國家，它因此在受建筑師歡迎國家中排名第三。
中東也開(kāi)始緩過(guò)勁兒來(lái)了。如果不考慮這一地區尖銳的社會(huì )矛盾，有79%的受訪(fǎng)者認為中東市場(chǎng)將迎來(lái)增長(cháng)。盡管回暖看似勢不可擋，可在人們心目中，當年金融海嘯后海灣地區泡沫經(jīng)濟戲劇性的崩盤(pán)也仍然歷歷在目。
但是凱里森國際(Callison
Global)的CEO，此前從事石油行業(yè)的John
Jastrem，試圖打消這些顧慮。首先，技術(shù)的進(jìn)步使得石油開(kāi)采即使在現在油價(jià)下跌的狀況下仍能保持盈利；第二，這一地區的建設速度仍未回到衰退前應有的狀態(tài)。他說(shuō)：“我們確實(shí)在往原來(lái)的高度走，但到目前為止還是落后于以前的?！?/SPAN>
北美
中南美
同時(shí)，在全球最大的市場(chǎng)——美國，則出現了信心膨脹，預測增長(cháng)的企業(yè)(70%)大大多于預測停滯的(27%)。很多本地區的大公司都承認，他們主要忙于設計東西海岸各大城市的高密度居住區，尤其是洛杉磯和舊金山這兩國城市，其資金大都來(lái)源于硅谷。
而在美國的商業(yè)項目中，新建項目遠沒(méi)有翻新和改造項目時(shí)髦。這是由于投資者需要改善房產(chǎn)品質(zhì)，以提高空間效率，更為適應彈性的工作活動(dòng)?！昂芏鄻I(yè)主都在尋找人們工作的新方式，”凱達集團主席Keith
Griffiths說(shuō)，“市場(chǎng)的很大一部分來(lái)自我們所說(shuō)的‘可控建筑’(hackable
building)，就是你去找一座現有的建筑，把它改造成適合未來(lái)需要的辦公空間?！?/SPAN>
西歐
中歐、東歐
整個(gè)行業(yè)真正的問(wèn)題地區——不出意料，顯然是歐洲。預測英國在2015年有最佳增長(cháng)的占7%，但是近半數(47%)預測認為未來(lái)12個(gè)月西歐不會(huì )有增長(cháng)，信心指數低于世界其他任何地區。中歐和東歐的信心指數也好不到哪兒去。
你預期哪個(gè)國家的建筑行業(yè)增長(cháng)最快？
增長(cháng)需求
歐洲的不景氣沒(méi)有和世界普遍的增長(cháng)情緒相同步。這反映在對建筑師的需求上。WA100的整體統計表明，想要在新的一年增加人手的事務(wù)所比想要解雇建筑師的多兩倍。超過(guò)127個(gè)公司聲明他們要進(jìn)新員工，9%的公司打算增加超過(guò)50個(gè)人，另外10%則要雇31～50個(gè)人，還有41%的企業(yè)是增加11～30個(gè)人。
未來(lái)一年你們打算新增多少人？
Ross
Wimer領(lǐng)導著(zhù)世界排名第一Aecom集團在美國的建筑設計機構。他認為科技的進(jìn)步，特別是BIM的使用，使得對勞動(dòng)力的需求逐步趨于緩和。他說(shuō)：“我們現在可以用比原來(lái)少的人手，做比原來(lái)多得多的工作?！?/SPAN>
但是Woods
Bagot集團的Donaldson認為，市場(chǎng)上對建筑師的競爭是非常激烈的，各公司都競相改善條件、提高工資?！俺藗惗?，我們在各個(gè)地方都拼命地招兵買(mǎi)馬?！?/SPAN>
Griffiths指出，凱達在亞洲核心地帶的主導地位，以及他們與中國各大學(xué)的密切聯(lián)系，使得他們有機會(huì )招收這里即將畢業(yè)的優(yōu)秀人才。他說(shuō)：“我們被視為畢業(yè)生得到職業(yè)鍛煉的良好開(kāi)端。在香港和內地的大學(xué)都在與我們尋求合作，提供一條專(zhuān)業(yè)化資格的途徑，以接觸國際化的設計工作?！?/SPAN>
然而這也反映了中層和更專(zhuān)業(yè)崗位上人才的缺乏。Andy
Cohen，排名第三的Gensler的CEO就說(shuō)：“現在越來(lái)越難找到非常有經(jīng)驗的建筑師了?！蔽磥?lái)培養企業(yè)里的年輕一代成為領(lǐng)導型人才，他們制定了一個(gè)領(lǐng)袖發(fā)展計劃，稱(chēng)為“Gensler大學(xué)”，提供培訓和指導規劃。
全球游戲
這些全球最大的設計機構認為，公司規模大的好處之一，是能為員工提供來(lái)自世界各地的工作機會(huì )。當然，優(yōu)勢不止這一點(diǎn)，建筑行業(yè)正變得越來(lái)越國際化，Cohen(Gensler)認為：“客戶(hù)需要找能夠幫他們進(jìn)行洛杉磯和上海項目的機構，他們需要一步到位的服務(wù)?！?/SPAN>
凱里森的Jestrom同意這一觀(guān)點(diǎn)：“在未來(lái)幾年里，市場(chǎng)中強有力的選手將有機會(huì )成就真正令人欽佩的成就?！?/SPAN>
同時(shí)，他也抱怨，對于資源條件沒(méi)那么好的公司來(lái)說(shuō)，想打入高端市場(chǎng)就更為困難了?！安钜恍┑倪x手試圖通過(guò)降價(jià)進(jìn)入這一市場(chǎng)?？梢坏┧麄冏龅揭欢ㄒ幠?，降價(jià)對項目的影響就沒(méi)那么大了，客戶(hù)又會(huì )返回高端市場(chǎng)?！?/SPAN>
全球化同時(shí)也被資本在東西方之間的雙向流動(dòng)所驅動(dòng)，由中東和遠東投資商在倫敦等“安全港”城市購買(mǎi)、開(kāi)發(fā)的項目數量之多就是很好的證明。Cohen說(shuō)，Gensler越來(lái)越多地接到遠東客戶(hù)提供給他們的美國本土的業(yè)務(wù)?！拔覀冊诼迳即壟c亞洲客戶(hù)合作，他們來(lái)找我們，是因為有相熟的朋友因為我們在北京做的項目推薦了我們?！?/SPAN>
Griffiths(凱達)認為，即使是大型國際機構，也不能躺在功勞簿上，他認為社會(huì )和經(jīng)濟的發(fā)展過(guò)程表明，中國等新興市場(chǎng)國家正在培育本國的精英力量。
“隨著(zhù)文化和城市的發(fā)展，那里的本土大學(xué)正在培養越來(lái)越多的建筑師，”Griffiths說(shuō)，“30年以前，中國培養不出能設計Shopping
Mall的建筑師，因為那時(shí)中國還沒(méi)有Shopping
Mall，現在中國已經(jīng)有了足夠多能夠勝任這一工作的建筑師?！?/SPAN>
而對于高層建筑這種最受人矚目的特定建筑形式，亞洲建筑師比他們的西方同行越來(lái)越擅長(cháng)。Griffiths說(shuō)：“中國已經(jīng)成為一個(gè)成熟的市場(chǎng)，這里建成的建筑都是以前從未出現過(guò)的，其密集程度是西方所未見(jiàn)的?！?/SPAN>
全球經(jīng)濟危機最糟糕的影響可能尚未過(guò)去，但一個(gè)全新的、不同的國際建筑產(chǎn)業(yè)正在逐漸形成。