樞紐型綜合體項目目標成本編制及優(yōu)化專(zhuān)題培訓
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日期:
2022-10-27
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10月13日，鼎正特邀上海第一測量師事務(wù)所有限公司總工程師王毅進(jìn)行關(guān)于樞紐型綜合體項目目標成本編制及優(yōu)化案例分享、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)質(zhì)量管控的途徑與經(jīng)驗介紹的主題授課。
王毅
上海一測總工/杭州及陜西分公司總經(jīng)理；
項目管理學(xué)碩士、高級工程師、咨詢(xún)工程師（投資）、一級造價(jià)工程師、一級建造師、房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)評估師、英國皇家測量師會(huì )員、全國優(yōu)秀造價(jià)工程師......；
參與編寫(xiě)《建設工程造價(jià)咨詢(xún)規范》、《建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規程》、《建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工時(shí)標準》；
擁有22年從事全過(guò)程造價(jià)與成本管理的經(jīng)驗，在房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)財稅專(zhuān)業(yè)也有較深的造詣，有豐富的超高層、TOD綜合體、高端酒店、場(chǎng)館、工程總承包（EPC）全過(guò)程項目成本管控以變更及索賠處理經(jīng)驗。
第一課：《樞紐型綜合體項目目標成本編制及優(yōu)化案例分享》
王毅老師在工程造價(jià)、成本管控領(lǐng)域，有著(zhù)豐富的研究和實(shí)踐經(jīng)驗，他從建設成本與合約管控視角，詮釋TOD綜合體的建設特點(diǎn)、管控要點(diǎn)及改造難點(diǎn)，并以實(shí)務(wù)及案例形式，從決策、設計、發(fā)承包階段的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題著(zhù)手，系統地分享了詳實(shí)的實(shí)踐經(jīng)驗。
他認為，做好造價(jià)咨詢(xún)離不開(kāi)“客戶(hù)視角、數據積累、質(zhì)量管控”三板斧。
站在業(yè)主的角度思考建設項目的經(jīng)濟效益，化被動(dòng)為主動(dòng)，降低投資風(fēng)險和運營(yíng)風(fēng)險，從而實(shí)現項目收益控制、成本控制。
信息時(shí)代的競爭是基于數據的競爭，咨詢(xún)不僅僅是把量?jì)r(jià)算出來(lái)，而是通過(guò)量?jì)r(jià)的分析去動(dòng)態(tài)分析，控制成本。他認為，造價(jià)數據的價(jià)值極大，除了最基本的造價(jià)指標、建造標準、綜合單價(jià)等數據外，還有項目特征、配置標準等數據的積累也必須重視，這些數據可快速幫助業(yè)主科學(xué)決策，提升企業(yè)競爭力。
工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應針對工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)特點(diǎn)建立質(zhì)量管理體系，并應通過(guò)流程控制、
第二課：《造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)質(zhì)量管控的途徑與經(jīng)驗介紹》
工程咨詢(xún)作為建設項目重要的一環(huán)，對建設項目的成功與否影響深遠，要想做好工程咨詢(xún)，質(zhì)量把控不好，將難以為繼。王毅老師結合自身多年豐富的質(zhì)量管控經(jīng)驗，言簡(jiǎn)意賅的指出咨詢(xún)企業(yè)質(zhì)量管控的4種有效途徑：建立企業(yè)質(zhì)量標準體系、規范企業(yè)標準合同文本、銜接企業(yè)質(zhì)量標準與國家和地方標準、完善人員管理制度。在交流互動(dòng)環(huán)節，大家圍繞“如何讓質(zhì)量保證體系可執行可操作，從而確保執行效果？”展開(kāi)深入探討。
工程師們紛紛表示王毅老師的課，不僅答疑解惑，更能拓寬視野。在之后的工作中，將有意識地進(jìn)行復盤(pán)總結和積累重要的造價(jià)數據，早日成長(cháng)為“老法師”，不斷提升服務(wù)品質(zhì)與價(jià)值，為客戶(hù)增值，為項目賦能。
非常感謝王毅老師通過(guò)培訓為鼎正未來(lái)的質(zhì)量管理體系、造價(jià)數據積累提供新視角。越是非常時(shí)期，產(chǎn)品力、服務(wù)力越顯得彌足珍貴，如果不能確保質(zhì)量和客戶(hù)滿(mǎn)意度，企業(yè)將會(huì )陷入“生死存亡”的困局中。
村上春樹(shù)《當我談跑步時(shí)我談些什么》書(shū)中寫(xiě)到：“有一件事情，看起來(lái)簡(jiǎn)單，但每天做，就成了哲學(xué)?！痹诜浅r(shí)期，鼎正人必須越挫越勇，練精兵，扎硬寨。世上無(wú)難事只怕有心人。
2022年10月14日是第53個(gè)世界標準日，也是國際標準化組織（ISO）成立紀念日。雖然我們不是一流企業(yè)，但至少要堅持站在正確的賽道上，從做好企業(yè)標準開(kāi)始努力！終有一天，你會(huì )感謝那些“無(wú)用”的知識、不起眼的“小事”。